Description de l'offre

A deux pas du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de type T3, en excellent état d'entretien, d'une superficie de 78.75m² habitables avec une terrasse de 9.30m² offrant une vue dégagée. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété, il se compose: Un hall d'entrée de 3.70m² avec placard de rangement, une belle pièce à vivre lumineuse de 40.95m² avec coin salon-salle à manger et cuisine aménagée équipée, terrase exposée Sud-Est, un dégagement de 2.35m² desservant deux chambres de 11.45m² et 11.30m², une salle d'eau de 4.00m², un WC indépendant avec lave-mains de 1.60m², un cellier de 3.40m². Au rez-de-chaussée: un garage sécurisé de 20.20m². Equipements : Chauffage par convecteurs électrique et climatisation réversible électrique, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC roulants électrique, moustiquaires, store banne sur la terrasse, visiophone, assainissement de type tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 1538.52€ dont environ 1000€ récupérables auprès du locataire, si investissement locatif. Taxe foncière : 1403€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques