Référence : 0364
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ALES - STALINGRAD - BATICOOP LES JARDINS - APPT T 3 - 55 M² - BALCON
Description de l'offre
Idéal investissement locatif ou premier achat!
Appartement de type T3 situé au 4ème et dernier étage sans ascenceur, d'une superficie de 55 m², il se compose:
Un hall d'entrée de 7.95 m², un séjour exposé Sud de 16.25 m², une cuisine indépendante de 6.55 m², deux chambres de 11.15 m² et 9.35 m² dont une avec accès à un balcon de 4.45m², une salle d'eau de 2.70 m² et un WC de 1.05 m².
Très bon état général.
Une cave en sous-sol de 6.25m².
Équipements : Chauffage central au gaz de ville + production d'eau chaude (chaudière - ELM LEBLANC), menuiseries double vitrage PVC, électricité (refait en 2019), porte blindée, interphone, détecteur de fumée, tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 721.78€ dont 435.58€ récupérables auprès du locataire.
Taxe Foncière : 809€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 55 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6.25
- Année de construction : 1965
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 177
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle : 809 €
- Quote part annuelle des charges : 721,78 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 916 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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