Description de l'offre

Située en centre-ville d'Alès, sur un terrain clos et arboré de 203 m², maison en R+1 mitoyenne des deux côtés, d'une superficie habitable de 71.45 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3.29 m². Au premier étage : un hall de 5.72m² desservant une cuisine de 7.78m², quatre pièces de 15.05m², 10.79m², 13.22m² et 11.73m² dont une avec une ancienne cheminée et avec vue sur le jardin (exposé Sud), un dégagement de 2.49m² et une salle d'eau de 3.80m² équipée d'une douche, vasque et WC. Au sous-sol : des anciennes caves ont été transformées en bureaux, à savoir : un hall de 9.58m², une salle de réunion de 25.81m² et deux bureaux de 15.75m² et 12.95m². (Hauteur sous plafond 2.02 mètres). Equipements : chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville, chauffage de type convecteurs électriques au sous-sol, menuiseries simple vitrage bois au rez-de-chaussée et double vitrage bois pour l'étage, assainissement de type tout à l'égout, revêtements de sol granito et lino, présence de grille de sécurité sur les menuiseries au sous-sol. L'accès au jardin s'effectue uniquement par l'entrée principale de la maison. Cette maison est actuellement louée à usage de bureaux pour un loyer mensuel de 1020.90€ + 10€ de provisions sur charges. Taxe foncière : 1069€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques