Référence : 0405
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ALES- COEUR DE VILLE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 91.75M² - LOGGIA - BALCON - CAVE - PARKING
Description de l'offre
A visiter sans tarder !
Au coeur du centre-ville d'Alès, venez découvrir cet appartement de type T4 d'une superficie de 91.75m² avec loggia de 9.35m² et balcon de 2.20m².
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose:
Un hall d'entrée de 6.35m², un séjour de 23.10m², une cuisine de 5m², une salle à manger de 9.45m², un dégagement de 6.35m² desservant un cellier de 3.15m², trois chambres de 11.35m², 10.35m² et 8.95m² dont une ayant une salle d'eau + WC de 2.75m², une salle de bain de 3.40m² et un WC indépendant de 1.55m².
Annexes : Une cave au sous-sol de 4.05m² et une place de parking couverte de 11.35m².
Equipements : Chauffage de type convecteurs électriques, production eau chaude sanitaire de type cumulus électrique, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants manuels PVC, porte blindée, interphone, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 924.18€ ( eau froide comprise) dont 385.06€ récupérables auprès du locataire (si investissement locatif).
Taxe foncière 2020 : 1575€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 91,75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 91,75 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1977
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle : 1 575 €
- Quote part annuelle des charges : 924,18 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 282 € et 1 734 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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