Référence : 0369
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ALES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 - 62.75M² - BALCON - CAVE - PARKING PRIVATIF
Description de l'offre
En plein centre-ville, à deux pas des commerces, venez visiter sans tarder cet appartement de type T3 de 62.75m².
Situé au sixième étage avec ascenseur, il se compose :
Un hall d’entrée de 3.60 m², un séjour-salon de 17.50 m² avec balcon exposé SUD de 3.75 m², un hall de 1.35m², un WC indépendant de 1.70m² équipé de placard, une cuisine de 7.85 m², un cellier de 1.30m², un dégagement de 2.80 m² desservant deux chambres de 10.70 m² et 9.05 m² , une salle de bains de 4.40 m² et un cellier de 2.50 m².
Une cave de 4.80m².
Un parking privatif.
Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, électricité, cuisine, salle de bains à refaire).
Équipements : Chauffage collectif, menuiseries aluminium + PVC double vitrage, volets roulants électriques, cumulus électriques, interphone, porte blindée, tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 1860.56€ (chauffage compris) dont 1086.16€ récupérables auprès du locataire si investissement locatif.
Taxe foncière annuelle : 1253 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 62,75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62,75 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : Gardon
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre, Autre
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif, Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1976
- Quartier : Centre ville, Grand rue Jean Moulin
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle : 1 253 €
- Quote part annuelle des charges : 1 860,56 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 056 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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