Référence : 0415
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ALES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 - 2CHAMBRES - BALCON - CAVE - GARAGE - 70.05M²
Description de l'offre
A deux pas du centre- ville, des commerces et gare SNCF, venez découvrir cet appartement de type T3 avec balcon d'une superficie habitable de 70.05m².
Situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété calme et agréable, il se compose :
Un séjour - salon de 30.25m² avec un accès au balcon de 7.15m², une cuisine de 8.45m², un dégagement de 2.55m² desservant deux chambres de 12.75m² et 9.65m² dont une avec placard de rangement, une salle de bains de 2.95m², WC indépendant de 1.05m² et un cellier de 2.40m².
En annexes : une cave de 4.55m² et un garage au sous-sol de 11.95m².
Equipements : Chauffage central et production eau chaude sanitaire au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, volets bois, assainissement de type tout à l'égout, digicode et interphone.
Charges annuelles de copropriété : 876.63€ dont 497.75€ récupérables auprès du locataire si investissement locatif.
Taxe foncière : 1350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 70,05 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4.55
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1965
- Quartier : Centre ville, gare
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle : 1 350 €
- Quote part annuelle des charges : 876,63 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 037 € et 1 403 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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