Description de l'offre

Centre-ville d'Alès, idéal pour de l'investissement locatif. Un appartement de type T3 loué d'une superficie d' environ 62.45 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée de 8.45 m² avec un grand placards, un séjour de 14 m² avec balcon de 8.15m² exposé Ouest, une chambre de 11.25 m², une cuisine indépendante de 10.30 m², un dégagement desservant une seconde chambre de 10.75 m², un cellier de 1.15 m², une salle de bains de 4.90 m² et un WC de 1.65 m². Une cave privative de 12.15 m². Équipements : Chauffage collectif, menuiseries bois simple vitrage + survitrage , menuiserie PVC double vitrage (porte fenêtre du salon), cumulus électrique d’une contenance de 100 litres, éléments de cuisine (meubles hauts et bas, hotte, plaque "SAUTER"), interphone, détecteur de fumée, tout à l'égout. L'appartement est actuellement loué depuis le 21/03/2022 pour un montant mensuel de 420.00 € et 100.00 € de provisions sur charges. Charges de copropriété : 1680.17 € dont 913.30 € récupérables sur le locataire. (chauffage compris). Taxe foncière : 1152.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques