Référence : 0608
Calculette
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Exclusivité
65 400 €
ALES - BATICOOP LES JARDINS II - APPART FX T 4 - 65.05m²- cave - PARKING COMMUN.
Description de l'offre
Idéal investissement loctaif, appartement de type faux P 4 d'une superficie de 65.05 m² situé en rez-de-chaussée haut et comprenant:
Un séjour-salon de 26.95 m², une cuisine indépendante de 6.45m², deux chambres de 9.30 m² et 10.60 m² avec placard, une salle d'eau de 3.05m², un wc et grand dégagement.
Annexe: une cave de 13.55 m².
Éléments d'équipements: menuiseries double vitrages, volets bois, chauffage central + production eau chaude au gaz de ville.
Loué depuis le 01/12/2020 pour un loyer de 460.26€ + 36.83€ de provisions sur charges.
Charges annuelles de copropriété: 715€ dont 362.80€ de charges locatives récupérables.
Taxe foncière 2024: 1127€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 65,05 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65,05 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Année de construction : 1960
- Quartier : CENTRE-VILLE, LES ARENES
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 143 1444
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 65 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 60 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9 %
- Dépôt de garantie TTC : 414 €
- Taxe foncière annuelle : 1 127 €
- Quote part annuelle des charges : 715 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 572 € et 2 126 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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