Référence : 0607
Calculette
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Accord
76 300 €
Alès - BATICOOP LES JARDINS - Appartement T3 de 54.1m² + BALCON + CAVE
Description de l'offre
INVESTISSEMENT LOCATIF!!
Appartement de type T3 d'une surface de 54.10m², situé au premier étage sans ascenseur et comprenant:
Une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée de 12.95m², un salon de 16m², un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placards de 9.35m² et 11,35m² + une avec balcon de 4.43m² exposé ouest, une salle d'eau de 3.10 m² et un wc de 1m².
Annexe: une cave au sous-sol de 5.79 m².
Éléments d'équipements: chauffage électrique, cumulus électrique, menuiseries double vitrage, interphone, détecteur de fumée.
Loué depuis le 05/09/2024 pour un loyer de 443 € + 56 € de provisions sur charges.
Charges annuelles de copropriété: 790 € dont 484 € de charges locatives récupérables.
Taxe foncière 2024: 950 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 54,10 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1957
- Quartier : Centre ville, LES ARENES
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 27 appt - 28 cave
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 76 300 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 70 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9 %
- Dépôt de garantie TTC : 443 €
- Taxe foncière annuelle : 950 €
- Quote part annuelle des charges : 790 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 917 € et 1 241 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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