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118 800 €
ALES - APPARTEMENT T4 - BALCON - CAVE
Description de l'offre
Sur la commune d'Alès, en centre-ville, venez découvrir dans un immeuble en copropriété cet appartement T4 d'une superficie de 85.10 m² situé au deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose : Un hall de 9.45 m² desservant un cellier de 1.80 m², une cuisine de 8.75 m², un grand séjour de 19.40 m² avec cheminée, trois chambres de 9.85 m², 13.05 m² et 11.95 m², une salle de bains de 3.55 m², une buanderie de 3.40 m², un dégagement de 1.15 m² et un WC de 1 m².
Annexes : Un balcon de 3.05 m² et une cave de 2.80 m².
Équipements : Chauffage central au gaz de ville, cheminée, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en bois simple vitrage et PVC double vitrage dans la cuisine, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 1976.36 € dont 1476.61€ récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Taxe foncière 2024 : 1640€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 85,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Autre, Gaz de ville
- Type de chauffage : Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1962
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 118 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 110 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %
- Taxe foncière annuelle : 1 640 €
- Quote part annuelle des charges : 1 976,36 €
DPE en cours
La ville de Alès (30100)
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