Calculette
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128 400 €
ALES - APPARTEMENT T4 - 94.94 M² - CAVE
Description de l'offre
Secteur Grand Rue Jean Moulin, venez découvrir cet appartement de type P4 d'une superficie de 94.95 m² situé au troisième étage avec ascenseur.
Il se compose : un grand hall d'entrée de 14.70 m² avec placard, une cuisine aménagée et équipée de marque SCHMIDT refaite en 2017 d'une superficie de 9 m² agrémentée d'une loggia de 2.15 m², un salon-salle à manger de 25.44 m² agrémenté d'un balcon ''type véranda'' de 8.70 m² exposé Est, une salle d'eau de 5.50 m² refaite en 2020 comprenant une douche, vasque et bidet, trois chambres de 15 m², 10.55 m² et 9.80 m², un débarras/buanderie de 1.90 m² et un WC avec lave-mains de 1.90 m².
Annexe : une cave de 6.55 m².
Équipements : Chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude par cumulus électrique, climatisation dans le séjour, menuiseries de type bois simple vitrage et une fenêtre en double vitrage, volets roulants électriques, interphone, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout.
Taxe Foncière 2024 : 1743€
Charges annuelles de copropriété : 2136.19€ dont 1673.63 € récupérables sur le locataire si investissement locatif.
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
- Format de chauffage : Collectif, Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6.56
- Année de construction : 1970
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 128 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 120 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
- Taxe foncière annuelle : 1 743 €
- Quote part annuelle des charges : 2 136,18 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 420 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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