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196 100 €
ALES - APPARTEMENT T3 - 71.44 M² - CAVE - PARKING
Description de l'offre
À découvrir sur la commune d'Alès, un bel appartement d'une superficie de 71.44 m², situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Il se compose : Un hall d'entrée de 8.60 m² desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 29.34m², un cellier de 4.20 m², deux chambres de 10.40m² et 13.50 m², une salle de bains de 3.40 m² et un WC avec lave mains de 2 m².
Annexes : une place de parking (accès par portail motorisé), une cave de 4.57m² et une terrasse exposée Ouest de 12.40 m².
Équipements : chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz, menuiseries en Aluminium double vitrage, volets roulants électriques en PVC, interphone, Fibre, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout.
Taxe foncière 2024 : 1388€
Charges annuelles de copropriété : 946.84€ dont 484.65€ récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 71,44 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 71,44 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 4.57
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2007
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 27 (appartement) - 12 (cave) - 44 parking
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 196 100 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 388 €
- Quote part annuelle des charges : 946,84 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 474 € et 642 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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