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91 800 €
ALES - APPARTEMENT FAUX P3 - 81.55 M² - BALCON - CAVE
Description de l'offre
Sur la commune d'Alès, venez découvrir ce faux P3 d'une superficie habitable de 81.55 m² situé au quatrième étage avec ascenseur au sein d'un immeuble en copropriété.
Il se compose : Un hall d'entrée de 4.20 m² desservant un séjour de 21.95 m², un salon de 14.85 m², une cuisine de 10 m², une loggia de 2.40 m², un dégagement de 3.35 m² menant à un dressing de 4.15 m², une chambre de 15.90 m², une salle d'eau de 3.60 m² et un WC de 1.15 m².
À noter que le salon de 14,85m² peut être tranformé en une seconde chambre.
Annexes : Un balcon de 9.90 m² et une cave de 8.05 m².
Équipements : Chauffage central collectif (chaufferie urbaine), production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en bois simple vitrage, volets persiennes anciens et PVC, interphone, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 1915.28€ dont 1288.30€ récupérables sur le locataire si investissement locatif (chauffage compris).
Taxe foncière 2024 : 1478 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 81,55 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Bois, Gaz de ville
- Type de chauffage : Autre, Autre
- Format de chauffage : Collectif, Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 91 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 85 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %
- Taxe foncière annuelle : 1 478 €
- Quote part annuelle des charges : 1 915,28 €
DPE en cours
La ville de Alès (30100)
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