Référence : 0573
Calculette
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118 800 €
ALES - APPARTEMENT 130.21 M² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - BALCON
Description de l'offre
En plein coeur de ville, appartement T4 LOUÉ d'une superficie de 130.21 m² situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose:
Un grand hall d'entrée de 20.45 m² autour duquel s'articule un séjour de 31.10 m² avec accès au balcon de 12.50 m², une cuisine aménagée et équipée de 13.49 m², un cellier de 1.45 m², un bureau de 8.60 m², trois chambres de 13.10 m², 17.15 m² et 17.30 m², une salle de bains de 5.81 m² et un WC indépendant de 1.75 m².
Loué depuis le 19/12/2023 : 614€ + 44.83 € de provisions sur charges.
Belle hauteur sous plafond (3,13m).
Équipements : Chauffage central avec chaudière au gaz de ville, menuiseries BOIS simple vitrage, menuiseries PVC double vitrage (uniquement dans le séjour et la cuisine), volets bois, éléments de cuisine : (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson 4 feux au gaz et four), interphone, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 1241.92 € dont 463.43 € récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Taxe foncière 2024 : 1690€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 130,25 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Année de construction : 1948
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 13
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 118 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 110 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %
- Dépôt de garantie TTC : 614 €
- Taxe foncière annuelle : 1 594 €
- Quote part annuelle des charges : 1 241,92 €
DPE en cours
La ville de Alès (30100)
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