Référence : 0344
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ALES - 1 PIÈCE - 51.05M² - CENTRE VILLE - APPARTEMENT LOUÉ- BALCON - CAVE
Description de l'offre
En plein centre ville, proche de toutes commodités, au sein de la résidence LE REDARES, appartement LOUÉ de type P1 de 51.05 m² avec balcon exposé sud de 7.85m².
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose : d'un hall d'entrée de 6.55m², une cuisine de 10.90m² donnant accès au balcon, une pièce à vivre de 25.95m² équipé de deux placards de type KZ, une salle de bains de 3.75m² avec baignoire, un WC indépendant de 1.30m², un cellier de 2.60m².
Loyer actuel: 323 € + 100 € de provisions sur charges + 14 € de provisions pour les Ordures ménagères.
Cave de 3.90m².
Équipements: chauffage collectif au gaz, menuiseries Aluminium simple vitrage avec volet roulant électrique et manuel, revêtement de sol de typ lino dans le séjour - hall d'entrée - WC, production d'eau chaude par cumulus électrique, interphone, tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété (incluant chauffage, eau froide et eau chaude) de 1542.54€ dont 1188.65€ récupérables auprès du locataire. Budget pour un ravalement de façade voté et payé lors de la précédente assemblée générale de copropriété.
Taxe foncière annuelle : 1027€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 51,05 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3.90
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1977
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 65
- nombre de lots : 60
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle : 1 027 €
- Quote part annuelle des charges : 1 542,54 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 414 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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