- Accueil
- Immobilier professionnel
- Gard
- Ales
- ALES - LOCAL COMMERCIAL - 157.51 m² - CAVE - TERRASSE
Référence : 0591
Partager
Exclusivité
118 800 €
ALES - LOCAL COMMERCIAL - 157.51 m² - CAVE - TERRASSE
Description de l'offre
Sur la commune d'Alès, au coeur de ville, venez découvrir ce local commercial d'une superficie de 157.51 m² situé au premier étage.
Il se compose : Un hall d'entrée de 7.90 m², une salle d'attente de 17.28 m², un couloir de 14.66 m² desservant un local de 10.60 m², quatre bureaux de 10.98 m², 5.75 m², 14.65 m² et 15.97 m², un dégagement de 4.40 m², une salle d'eau avec WC de 4.99 m², deux salles d'archives de 8.2 m² et 8.84 m², une salle de pause de 10 m² et une pièce commune de 23.29 m².
Annexes : Une terrasse de 11.20 m², une cave de 12.1 m² et un local à usage de WC situé dans les parties communes de l'immeuble de 4.05 m².
Équipements : Chauffage au gaz de ville, convecteurs électriques, climatisation réversible, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en bois simple vitrage et PVC double vitrage, volets battants et roulants, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Taxe Foncière 2024 : 2263€
Charges de copropriété : 1617.16€ dont 628.02€ récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 157,51 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Etage : 1
- Superficie (m²) : 157.51
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur, Autre
- Format de chauffage : Central, Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 12
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires inclus : 118 800 €
- Honoraires à la charge acquéreur : 8 %
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- Quote part annuelle des charges : 1 617,16 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 880 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 0466527797
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre